5月8日,焦点房地产网和搜狐财经(相关:理财 证券)主办的“搜狐新视角经济学人月度论坛--房地产信托投资基金启动的资本契机-”在北京召开,专家、分析师、房地产商共同探讨中国商业地产元年的新契机。以下是搜狐财经从现场发回的报道:
中信证券股份有限公司房地产金融高级经理翁少群:中信证券的金融证券从城市到现在经过3年的发展,目前的规模已经发展到房地产排名这块靠前的位置,中信证券更多的是基础研究,遇到了很多很多的困难,积累了很多的经验教训,过去走过的路可能今天回过头来一看,才发现走的刚刚是开始,还有很多很多的困难还在后面。
中信证券跟监管部门沟通,和证监会是长期的比较顺畅的沟通关系,实际上和很多监管部门都密切联系,这些联系方式可能不太一样,有的是一些专家层面的专业支持,可能做一些基础的研究工作,有一些方面可能跟房地产的开发商他们层面的沟通,和他们一起来跟监管部门有一个反馈。还有一些,可能和其他机构一起,比如说银监会体系下的信托公司,一起探讨是不是也可能有一种信托模式的REITs,很多模式都在探索过程中,可能从媒体上所看到的,或者大家众说纷纭的3种甚至更多种的REITs模式,如果负责任的话绝对没有一种定论的,甚至未来绝对不止一种。香港、新加坡他们在探索REITs的过程中形成了自己的模式,可以看其他很多国家,包括美国,包括日本,包括澳大利亚,其实每个国家的REITs名字都不一样。
(责任编辑:田瑛)