美国中小银行曝隐患 商业房贷领域亏损或逾千万

　　美国当地主流商业传媒日前撰文指出，如果经济衰退不断深化，商业房产贷款可能在明年年底之前，在超过900家中小型美国银行中生成1000亿美元亏损。

　　在该报所跟踪的银行亏损中，上述为各类房产建设融资的贷款所造成的损失可能要占到将近一半，而雄厚的资本基础可能成为呆账的必要缓冲。

　　根据该媒体分析，假设在政府银行压力测试相仿的最坏环境下，其间银行亏损可能超过2000亿美元；而超过600家中小型银行的资本规模可能萎缩至联邦监管人士所担忧的水平。而几乎所有受调查银行的潜在损失都将超过收入。

　　分析师们指出，商业房产领域是迄今为止中小型银行所面临的最大问题，其损失远超住房贷款（490亿美元的亏损）。受商业房地产损失的影响，将近有1/3的银行可能发现自身资本状况跌入了危险的水平。

　　该报的研究成果是基于对全美940家中小型银行进行的健康度检测而得出，其损失检测标准则利用了美联储针对19家大型银行的压力测试准则。其结果也暴露了美国银行业问题还不仅仅局限于接受政府检测的19家大型企业。

　　监管人士及投资者紧盯那些“大而不倒”的巨型银行的动向，如美银(Bank of AmericaCorp.)、花旗(CitigroupInc.)等，但全美8000家各类银行目前也正受到经济衰退和房产市场崩盘的挤压。

　　Oppenheimer amp;Co.的分析师TerryMcEvoy在阅读了这份研究报告后表示：“这些银行的境遇比大型银行更为糟糕，他们当中存在大量的亏损因素。”

　　在接受调查的940家银行中，有923家认为在美联储银行业压力测试的最差环境假设下，银行将蒙受亏损。而有634家银行预计亏损-收益敞口将足以导致资本收缩。