根据世邦魏理仕全球研究部和策略顾问部每半年发布的《全球写字楼入驻成本调查报告》显示，东京的内中心区已经取代伦敦西区成为全球租金最昂贵的写字楼市场，入驻成本达到每平方英尺183美元。该报告还称，全球各大写字楼市场在过去12个月中的入驻成本下降了20％以上。

　　 《全球写字楼入驻成本调查报告》对全球170多个城市的写字楼租金情况进行了跟踪调查。结果显示，金融中心受到租户需求下降的影响最为明显，写字楼租金出现了最急剧的下滑。众多调查案例表明，全球各大写字楼市场在过去12个月中的入驻成本下降了20％以上。

　　 该报告通过对170个城市进行的总体观察，截至2009年3月31日的12个月里，写字楼入驻成本下降了2．8％，而截至2008年9月30日的12个月里入驻成本则增长了8％。新加坡的入驻成本逐年下降趋势最为明显，降幅达34％。

　　 在过去的12个月中，部分市场出现了租金上涨的情况，但是这些市场，并不具有普遍性。通常，这些地区租金上涨是因为当地特殊的市场条件，世邦魏理仕认为，这些情况反映了经济低迷状况对于全球不同市场的影响并不均衡。

　　 该报告显示，在欧洲伦敦西区是全球第二昂贵的写字楼市场，租金为每平方英尺172美元。莫斯科以每平方英尺170美元的价格紧随其后。迪拜、巴黎、伦敦市及都柏林均入榜十大租金最昂贵市场。而欧洲地区12个城市的写字楼入驻成本均出现了两位数的下降。

　　 美洲最昂贵的写字楼仍是纽约的中城，入驻成本为每平方英尺68美元。但是，该市场的入驻成本已经下降了32％，这是全球调查中下降幅度仅居次席的地区。拉丁美洲的情况要好于全球其他地区，仅有3个城市出现了小幅下降，其中墨西哥城下降幅度最大，为5．6％。北美的九大市场均有两位数的降幅。

　　 世邦魏理仕全球首席经济学家雷蒙德·托特博士认为：“全球性的经济大衰退无疑已经对全世界的写字楼市场产生了影响，尤其对于金融业雇主集中的市场更为明显。最为昂贵的写字楼市场（以美元计）的租金较之一年以前已有大幅下降，现在租户处于强势地位，能够以优惠的价格获得优质的办公空间。”该报告显示，东京内中心区是世界上租金最贵的写字楼市场，入驻成本达到每平方英尺183美元。香港中央商务区是全球第四昂贵的写字楼市场，入驻成本为每平方英尺150美元。东京外中心区及孟买是列位十大租金最昂贵城市榜单的另外两个亚太区城市。新加坡的入驻成本下滑幅度最大。

　　 世邦魏理仕亚洲研究部执行董事聂安达分析：“由于商业情绪不断转弱以及资金支出和人员编制加快了削减步伐，亚洲地区的优质写字楼租户越来越抵触高水平的入驻成本。因而，优质写字楼租赁活动急剧放缓。这一时期，由于业主将租户挽留作为重中之重，入驻成本大范围下降。虽然写字楼入驻成本和租金有望继续下降，但是当企业对其商业前景变得更有信心之后，租金的下降速度有可能放慢，租赁活动也可能重新活跃起来。”