就在房地产市场一片“回暖”声中，
万科董事长王石日前在接受媒体采访时表示，当前这个房价是维持不住的。特别是看了东南亚金融风波后的中国香港、新加坡以及日本泡沫破灭后连续10年的房地产惨状后得出结论，房价连续上涨是不可能的。有媒体将王石此言论称为新的“拐点论”。
这是王石在2007年准确预测了楼市在2008年将出现拐点后，第二次抛出“拐点论”。在房地产形势“一片大好”的此时，新“拐点”论不禁使大家的心又揪了起来。
其实市场上不乏与王石持相同观点的人士。
从数据上看，现在房地产市场几乎是一片飘红。中国指数研究院6月9日发布的监测数据显示，5月份全国30个城市总成交面积环比增长8.58%，其中24个城市住宅成交面积环比上升。可是“第一太平戴维斯”中国区市场研究部经理简可认为，由于经济基本面仍未好转，现在预测整体市场复苏还为时过早。
一个值得注意的细节是，成交量持续攀升的势头已经减缓。
中原地产监测数据显示，5月份全国有6个城市的成交面积环比出现下跌，其中北京环比下降了27%，这也是北京今年以来商品房的成交量首次出现环比下降。
“基于价格的不断上涨，成交量继续维持高位的可能性不大，接下来就会触顶转跌。”易居中国综合研究所所长杨红旭认为。
来源：大众网-齐鲁晚报
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