物业税到底该不该开征？作为一项财产税，物业税在中国是否已经具备了开征的条件？物业税的开征将会对楼市带来怎样的影响？在2009年6月25日召开的“搜狐新视角经济学人月度论坛”上，与会专家学者对上述问题做了坦诚而充分的探讨，从不同角度表达了对于物业税开征的设想、疑虑以及建议，以下是搜狐财经从现场发回的报道：

　　著名物业管理专家舒可心：现在我们国家已经从一个行政主导的由党领导的国家转成了由人大来决定。物权法就前后讨论了十几年。当影响到国计民生的时候，当影响到社会稳定的时候，政府不会随便出台物业税。

著名物业管理专家 舒可心

　　物业税是地税。一个一百万的房子，一年平均交两千四的物业费，这就是物业税。有一部分电梯养护的钱是我们自己的，社区保安、社区保洁、社区绿化本来就应该是政府的。现在一百平米的物业费一年两千四，采暖费一年也两千四，电视收视费一百多，水费五百块钱、媒体费五百块钱。一年为一百万的房子支出是六千块钱。 如果按照一百万的1%征税的话，一年就是一万。将来要交物业税的话，按照目前房屋的市场价格，按照这个作为税基，要双倍的支出所有房屋的使用成本，政府不可能出台。

    搜狐财经独家稿件，版权所有，请勿转载，违者必究。如确需使用稿件或者更多资料，请与我们联系获得授权，注明版权信息方可转载。联系我们可致电010－62726118。