物业税到底该不该开征？作为一项财产税，物业税在中国是否已经具备了开征的条件？物业税的开征将会对楼市带来怎样的影响？在2009年6月25日召开的“搜狐新视角经济学人月度论坛”上，与会专家学者对上述问题做了坦诚而充分的探讨，从不同角度表达了对于物业税开征的设想、疑虑以及建议，以下是搜狐财经从现场发回的报道：

　　在谈到物业税的制度设计方面，九鼎公共事务研究所研究员、独立评论学者姚中秋（秋风）坦言希望通过这个在税制方面有所突破。由于现在所有的税则、税种完全是中央政府通过法律或者是通过政策来制订的。而事实上地方政府没有税权，你只能分到钱，但是不能制订政策。所以，秋分认为可以通过不动产税或者物业税在这些方面有一些突破。

九鼎公共事务研究所研究员、独立评论学者姚中秋

   “简单来说，也许一个比较合理的方案，是由全国人大通过一个不动产税的框架，允许地方在自己认为条件成熟的时候，可以征收这个税，最高不能超过多少税率，最基本的一些规范。但是实际的操作性的法规都由地方来征。而且是地方比较基层的。”秋风表示。

　 “比如可以让一个县或者市来制订物业税的税则或者是什么东西，这个东西是给地方政府一定的税权。假定我们认为物业税是一个地方税，我们就让它变成真正的地方税。

　　而中国人民大学制度分析与公共政策研究中心研究员舒可心则认为，物业税跟党中央国务院都没有关系，应该由人大制订框架，各个部委只是按照方案。人大不是主任负责制，人大是委员和议制，人大的表决需要一半以上，或者是三分之二以上，人大的主任是一个会议召集人，并不是负责人。全国人大委员长只是宣布物权法通过，而不是他制订的。而人大代表是人民选出来的。

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