知情私募：上海国际进入，以地产注资爱建股份，爱建证券和爱建信托给陆家嘴

　　屡败屡战，今次何如？

　　7月5日晚，爱建股份再次突然发布公告称，因公司有重大事项未公告，经申请获批，公司股票将自6日起临时停牌。

　　市场已屡受“爱建绯闻”的折腾，不过从理财周报掌握的信息看，本次重组应有较大把握。

　　停牌猜想：重组还是“高管门”？

　　随着公司股票的停牌，有关其为何停牌的各种原因猜想各说纷纭，因为这不得不让人联想到之前爱建的前高管被控一事。那么，爱建的停牌到底是因为重组还是因为“高管门事件”？

　　6月26日上午，爱建股份董秘徐宜阳在回答股东提问时表示：“（高管被拘事件）司法调查后将进行重组”。

　　理财周报记者致电爱建股份总裁办主任孙国时，孙表示：“关于此次爱建的停牌原因及其相关重组事宜，爱建会第一时间向投资者公告停牌原因。”至于公告时间，孙并没有明确回复。

　　此次停牌很可能与爱建重启的第四次重组有关。事实上，爱建股份的重组步伐从未真正停止过，且上海市政府也一直在介入爱建重组。在走马灯似地更换了香港名力集团、首钢控股和长江实业、有正大背景的富泰（上海）公司等重组方之后，这一次爱建股份重组，谁将充当主角呢？

　　重组方猜想：

　　上海国际和陆家嘴分食爱建？

　　“此次爱建重组引进的两个重要重组方是上海国际（上海国际集团有限公司）和陆家嘴集团”，一位接近爱建股份的私募人士透露。“具体的重组方案是上海国际进入，以地产注资爱建股份：而爱建证券和爱建信托给陆家嘴，不过具体的方案还得由上海国资委决定”，上述私募人士进一步谈到具体重组方案。

　　自上海市政府要求上海国际帮助爱建股份解决哈尔滨新城项目的问题后，上海国际参与爱建的重组似乎成了顺理成章的事情。如果上海市政府此次让上海国际集团承担爱建系重组的重任，并不让人感到意外。而至于以怎样的注资方式介入，坊间猜想不断。

　　爱建股份的高管与上海国际有很深的历史渊源。爱建股份现任董秘、爱建证券党委书记兼副董事长徐宜阳曾是上海证券的副总经理。上海证券也是上海国际集团的成员。上海国际集团投资管理有限公司总经理马金目前担任爱建股份的监事。他曾任上海国际信托投资公司投行部副总经理、上海国际集团资产经营公司副总经理。

　　借壳方猜想：为什么是上国投？

　　“陆家嘴要搞金控，上国投将投注地产到爱建股份。”一位接近爱建股份的人士向理财周报记者透露。

　　作为政府着力打造的金融控股集团，上海国际旗下控股的公司多达17家，其中银行行业控股浦发银行、信托行业控股上国投、证券行业控股上海证券、基金行业控股上投摩根。那么这次参与重组的为什么是上国投，而不是曾一度想借壳爱建股份的大热门上海证券呢？

　　公开资料显示，上国投、上海久事目前分别持有爱建股份1.35%和0.68%的股份，上海久事另持有上国投20%的股份，上海国际集团则持有上海国际信托66.33%股份。传闻中借壳爱建股份上市的上海证券，其33.33%股份由上海国际信托持有，剩余66.67%股份则由上海国际集团持有。

　　在上海市政府的要求下，上国投为哈尔滨项目提供了信托担保，使原本于今年4月到期的期限又延长了三年。这是不是上国投成为重组方的有力筹码？上国投为什么将会以地产注资爱建股份？由于无法采访到有关直接负责人，因此这些猜测都还没有明确的答案。目前上海国资委有意整合旗下的房地产类上市公司，如果上国投注入房地产资产至爱建股份，并使之转化为地产企业，也不无可能。

　　控股爱建证券：陆家嘴的金控欲望

　　今年1月，爱建股份发出公告，上海经怡实业发展有限公司(以下简称“经怡发展”)、上海汇银投资有限公司(以下简称“汇银投资”)与陆家嘴金融发展达成协议，约定前两者分别向后者转让各自持有的爱建证券21250万元、35000万元出资。 转让后，经怡发展退出爱建证券；汇银投资的持股比例，则从原来的54.54%降至22.73％，陆家嘴金融发展则持股51.14%，成为大股东，而爱建证券其余股东持股不变，重组后的爱建证券注册资本也将达到25亿元。

　　然而，控股爱建证券只是陆家嘴金控之旅的第一步。继上海国际集团、海通证券后，陆家嘴集团成为又一上海金融资产整合平台，渐渐浮出水面。陆家嘴集团是以浦东陆家嘴金融贸易房地产开发为核心业务，并参股众多金融机构，其中包括交通银行、光大银行、招商银行、申银万国证券、国泰君安、大众保险等。在爱建证券之前，无论是国泰君安，还是申银万国，陆家嘴集团都无法成为控股股东，可见陆家嘴收购爱建证券得到了上海市政府的有力支持。

　　陆家嘴集团重组爱建证券与其未来金控平台定位有关，“爱建证券只是金融资产打包进入陆家嘴集团的开始，后续还有很多资产进来。”上述私募人士说。进军证券只是陆家嘴实现金控的第一步，其下一步将控股爱建信托。理财周报记者就此事致电上海国际集团董事长吉晓辉，并没有得到正面的回复。

　　然而无论是由谁来重组爱建，都得面对哈尔滨新城项目的问题。陆家嘴集团是否会像香港名力集团、首钢控股和富泰（上海）有限公司那样最终因爱建哈尔滨新城项目的巨额亏空而望而却步，还是会接下这个烫手山芋？如果陆家嘴集团控股爱建信托的消息属实，那么陆家嘴集团会以怎样的方式接受爱建信托？

　　不管是上海国际的上国投地产注资还是陆家嘴的控股，这一切的猜测将随着爱建股份复牌而水落石出。