搜狐网站
搜狐 ChinaRen 17173 焦点房地产 搜狗

上海八月新房供应大增 多数房源报价仍在上涨

2009年08月10日11:08 [我来说两句] [字号: ]

来源:东方网
  “房价高不高?高啊,当然高,我觉得房价高。怎么办?增加供给量。还有什么?”这是不久前中共中央政治局委员、上海市委书记俞正声在接受境外媒体专访时说的一句话。在这样的政策基调下,原本是传统楼市淡季的8月,如今变成了一个新房源的集中供应期。
有市场人士指出,此次集中推盘可以看成是“金九银十”的提前上演。

  供应

  部分项目开盘时间提前

  网上房地产统计显示,8月上海将至少有32个项目推出新房源,加上近期已领证销售的项目,将有近50个项目推出新房源。因此,8月份供应量将超过7月,成为历史同期高点。

  据房地产时报对8月已开盘和将开盘的总共42个楼盘的不完全统计,供应最多的浦东新区有15个楼盘推出新房源,近期鲜有房源推出的长宁、杨浦、虹口、闸北均有新房源销售,虹口区更是有溧阳华府、宝华城市花园、中信和平家园3个楼盘的新房源即将上市。

  在这42个楼盘中,多数将开盘时间定在8月中下旬。而前几个月不少楼盘一再推迟开盘时间,这种情况在8月也发生变化,部分原计划八九月开盘的项目,日前已确定8月推出。

  房价

  多数房源报价稳中有升

  开盘房源的增加,将缓解供应紧张的局面,但大部分房源报价仍然稳中有升。奥林匹克花园精装修一房报价1.3万元/平方米,该案上一期5月推出的房源报价为1.15万元/平方米,绿洲香岛花园8月开盘房源报价1.5万元/平方米,而5月推盘时,报价为1.2万元/平方米。除外郊环的奉贤、金山、青浦的几个楼盘单价在万元以下,其他楼盘单价均逾万元,内中环楼盘单价多在2.2万元以上。

  除了7月的成交价格行情保持在高位,对供应方的信心起到提振作用外,政府部门近期出台《上海市商品房销售方案备案管理暂行规定》,对开发商捂盘惜售打击力度加大,业内普遍认为是近期供应力度增加的重要政策因素,俞正声书记更是明确了加大市场供应的调整方向,政策因素将持续影响未来一段时间内的楼市供应水平。
(责任编辑:克伟)
[我来说两句]

搜狗搜索我要发布

以上相关内容由搜狗搜索技术生成
隐藏地址 设为辩论话题
*欢迎您注册发言。请点击右上角“新用户注册”进行注册!

搜狐博客更多>>

精彩推荐

搜狗问答更多>>

最热视频最热视频更多>>

美容保健

搜狐无线更多>>

茶余饭后更多>>

搜狐社区更多>>

ChinaRen社区更多>>