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天津新房均价创史上最高价 二手房价环比降一成

2009年08月11日15:15 [我来说两句] [字号: ]

来源:天津网-每日新报
  上周本市新建商品房成交均价达到8209元/平方米,再度创下本市商品房价格新高。同时,上周本市商品房和二手房市场成交量都出现整体下滑,降幅都在一成左右。

  商品房成交量跌价涨

  据中原地产(天津)投资顾问部对本市国土房管局公布的每日房价进行统计,上周天津新建商品住宅成交35.6万平方米,环比下降了11.1%。成交均价为8209元/平方米,环比上涨了5.7%。

  市内六区是拉动上周市场价格行情的主要动力。
据统计,上周市内六区成交新建商品住宅10.48万平方米,环比上涨了24.4%。成交均价为12458元/平方米,环比上涨了7.6%。

  其他几个区域的成交量价则大都呈现下跌态势。例如,上周环城四区新建商品住宅成交9.67万平方米,环比下降了21.6%。成交均价为6868元/平方米,环比下降了0.9%。远郊区县上周共成交新建商品住宅6.11万平方米,环比下降了30.1%。成交均价为4595元/平方米,环比下降了11.1%。滨海新区上周共成交新建商品住宅9.29万平方米,环比下降了11.5%,成交均价为7187元/平方米,环比下降了8.6%。

  二手房价环比降一成

  二手房市场上周相对稳定,但成交量方面也有一成左右的降幅。据21世纪不动产天津区域分部统计,上周本市共成交二手住房2282套,较前一周下跌6.1%;交易面积为19.2万平方米,环比回落9%;全市二手房交易金额10.9亿元,较之前一周有11%的跌幅;全市平均交易价格为5701元/平方米,环比下跌2%。

  成交量方面,全市各个区域基本都有不同程度的下降。其中,中心城区上周交易面积下跌10%,为8.4万平方米。市内六区中又以和平区跌幅最为明显,上周共成交3883平方米,环比下跌60%。郊县地区二手房交易面积环比下跌8%,成交10.7万平方米。跌幅最为明显的是汉沽区,共交易2025平方米,环比下跌61%。

  上周二手房交易均价则显现出各区域的明显落差。据统计,市内六区交易均价为7357元/平方米,其中和平区均价跌幅最大,环比下跌11%,为9596元/平方米;涨幅最大的是南开区,交易均价7770元/平方米,环比上涨6%。

  
(责任编辑:单秀巧)
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