商报讯 （记者孟凡霞）与一季报相比，尽管拥有“世博概念”、“迪斯尼概念”、“上海本地股概念”，但陆家嘴（600663）的中报还是让部分投资者兴奋不起来。陆家嘴今日发布的半年度报告显示，报告期内，公司实现营业利润21.87亿元，与上年同期相比增长118.94%；净利润9.64亿元，同比上涨29.47%；基本每股收益0.5159元，同比增加29.47%。

　　在2009年度一季报净利润大涨444.25%的光环下，本次中报仅29.47%的净利润涨幅显得暗淡了许多。公司对此表示，全球金融危机持续蔓延、商业地产租赁市场对经济形势的滞后性，导致陆家嘴区域的租赁市场出现租金下跌、需求不足、供应剩余等不利因素。

　　而在二级市场上，投资者以股价下跌的方式“迎接”陆家嘴的中报。当周三沪深两市遭遇大调整时，陆家嘴股价应声下跌3.82%。而昨日股市企稳反弹，房地产板块集体发力，以2.20%的涨幅在所有板块当中排名第五时，陆家嘴仍难改下跌命运，当日跌幅达到3.66%，收于28.4元/股。

　　尽管业绩不够亮丽、股价也未能制止跌势，但投资机构依然重仓陆家嘴。在公司中报披露的十大流通股东排名中，申银万国证券股份有限公司、中国太平洋人寿保险股份有限公司、中国人寿保险有限公司分列十大股东的第七、八、十位，由此可见机构对房地产板块的看好预期可见一斑。

　　另外，记者还注意到，陆家嘴目前已完成了对上海浦项商务广场大厦的收购，公司预计2009年浦项广场的租金收入可达1.5亿元；下半年，陆家嘴还将有5个项目竣工，总建筑面积约18万平方米。分析师表示，在地产投资明显回升及经济企稳的背景下，房地产板块向好趋势不变，陆家嘴的未来表现值得期待。

　　作者：孟凡霞