厦门两地产商拟赴港上市

　　⊙本报记者 彭飞

　　今年以来股市、楼市强劲反弹再次激发了内地房地产企业赴港上市的热情。近日，厦门两知名地产企业宝龙地产、中骏置业被曝已向港交所递交上市申请，拟分别募资39亿及31亿港元。

　　有接近中骏集团的知情人士透露，房地产开发、建筑机械及电力设备制造被视为中骏集团旗下的“三驾马车”，这次中骏集团主要包装地产业务上市，并专门从中远地产等公司挖来专业人士进行上市操作。

　　据悉，这次中骏置业的保荐人为德银及摩根士丹利，有望10月在港交所挂牌。

　　公开资料显示，中骏置业去年曾获选中国房地产百强企业，旗下物业多属豪宅，目前项目除在厦门外，大部分遍布泉州、福州、漳州，另外也拓展至北京、山西及深圳等地，土地储备合计400万平方米。

　　除中骏置业外，正在全国“跑马圈地”的宝龙地产，也有较强的扩张意识和融资需求，此前也一直在作A股借壳和港股IPO两手准备。

　　早在去年年初，作为中国商业地产的龙头开发企业之一，宝龙地产就在进行赴港上市操作，之后甚至在香港进行低调路演。但突然来袭的金融危机重创全球股市，宝龙地产若坚持上市，则意味着估值大大减低，无奈之下只好选择了暂缓上市。

　　2003年才开始涉足商业地产开发的宝龙集团，短短几年已在福建、江苏、山东、河南和安徽五省的13个二、三线城市，投资了16个综合商业地产项目。这些项目均以“宝龙城市广场”命名，建筑面积都在20万平方米以上，在当地都属于大型的城市中心综合体。