复地上半年利润同比增近七倍

　　郝倩

　　复地（集团）股份有限公司（02337.HK，下称“复地”）日前发布的中期业绩显示，截至今年6月30日，该集团营业额约人民币20.04亿元，较去年同期上升约93.9%，同时，该公司股东应占纯利约为人民币2.87亿元，较去年同期利润大幅增加696.8%，这意味着该公司上半年净利润相比去年同期猛增近7倍。

　　该集团归纳实现这一理想业绩的原因是“入账面积增加”、“销售和行政开支下降”，以及“少数股东所占权益较少”。“受惠于国家对房地产行业实施宽松政策，使今年上半年内地房地产市场再度繁荣，成交量大幅增长，价格也在第二季度止跌并迅速回升。”该集团在公告中坦言。

　　统计数据显示：期内复地相继有29项项目(含集团拥有股权的合资公司项目)处于开发过程中，总建筑面积约为300.4万平方米。复地上半年一共拿了3个项目，规划可建建筑面积总计约51万平方米，按权益计约43万平方米。

　　截至2009年6月30日，复地拥有按权益计总建筑面积约716万平方米的土地储备，分别位于上海、北京、天津、南京、浙江、无锡、重庆、武汉、西安、成都、长春11个城市。

　　“相信全国房地产市场整体回暖已成定局，”复地董事长范伟表示，“下半年集团将密切关注市场，灵活调整销售价格，在保证现金回笼的同时，确保股东回报。此外，集团会继续加快现有项目的开发速度，适当增加优质土地储备。”