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全国楼市依旧低迷 杭州成交面积增幅最大

2009年09月08日19:34 [我来说两句] [字号: ]

来源:中国新闻网
  中新网杭州9月8日电 (记者夏毅)据中国指数研究院监测显示,9月第一周重点城市楼市成交跌涨持平。在10个重点监测的城市中,楼市成交面积环比上升的城市有5个,其中环比增幅最大的为杭州,达到51.19%。


  杭州成交面积出现明显上涨

  据统计,杭州上周商品房成交1225套,成交面积为13.23万平方米,环比前一周上涨51.19%,成交均价14697元/平米,环比上周下跌6.26%。业内人士指出,今年春节过后,杭州商品房成交面积迅速攀升,在5月末达到本年度以来的最大值,之后成交面积又整体呈迅速下滑的态势。“就在此之前2周,杭州一度为环比成交面积下跌城市跌幅最大的,达到18.33%。进入9月以来,成交面积开始出现明显上涨。”

  在10个重点监测的城市中,除杭州环比增幅最大外,重庆以环比增幅39.26%紧随其后,而北京、广州、深圳环比增幅都不到5%;在环比下跌的城市中,环比跌幅超过10%的有11个,比上周有所增加,其中又以天津跌幅最大,达到24.81%,其次是成都与武汉,跌幅分别为17.22%、11.17%。

  据统计,1-36周累积成交面积前三位的依次是上海、重庆、北京;1-36周的成交面积同比增幅一倍以上的城市有杭州、天津、深圳、武汉、苏州、北京、南京这七个城市,重庆同比增幅也接近100%,上海成交面积同比增幅与上周一样,仍处于最末位。

  沪杭住宅用地交易火爆

  9月第一周,全国20个重点城市土地推出量上升,成交宗数虽然有所增加,但成交面积却大幅下降。中国指数研究院数据信息中心监测显示,上周20个重点城市共推出土地132宗,环比增加22%,推出土地面积618.7万平方米,环比增加48%;成交土地79宗,环比增加10%,成交土地面积305.5万平方米,环比下降67%。

  其中不乏上海、杭州等地住宅用地交易火爆,楼面地价相对较高。监测显示,全国20个重点城市住宅用地成交均价4903元/平方米,环比上升143%,达到近5周以来的最高值。重点地块成交价格相对较高。上海徐虹北路8号住宅用地被上海城建以23245元/平方米楼面地价拿下,杭州湖墅南路86号新华集团住宅用地被绿城集团以22361元/平方米楼面地价成交。
(责任编辑:李瑞)
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