09年9月15日(星期二) 上午 11:00 中国社科院金融研究所研究员易宪容做客人民网,就“谈保障性住房”话题与网友在线交流。
在谈到如何规范房地产市场问题时,中国社科院金融研究所研究员易宪容说,政府要把土地限定好,这个土地是生产20平米、30平米、40平米、50平米、60平米、70平米的,这些都规范起来。
易宪容说,现在关键的问题就是给一块土地给你,你弄高价房,政府不给他限定。香港的房价也是很高的,但是香港的住房,卖地的说话,要你生产50平米住房,你不能改55平米,如果改了就要罚你钱,这个规定很清楚。如果你要把住房用地改成商业用地,第一申请,第二申请以后补交地价,这两种方式的地价不一样。所以住房市场面临制度上的缺陷、制度上的问题,无论土地制度,还是住房交易制度、信贷制度等等,只有通过这些东西来调整,我们这个市场的“夹心层”问题就解决了。
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