进入9月,土地市场愈加红火,在短短10多天时间内,国内房地产开发商已投入了近300亿元用于土地争夺。其中,第二周(9月7日至9月13日)更是上演“地王”争霸,“地王”屡屡刷新。专家提醒,由于房地产市场经常受政策、经济等不可控因素的影响,一旦房价出现调整,“地王”很可能深套其中。
成交红火“地王”频现 9月第二周(9月7日至9月13日)上演了多场“地王”争霸。天价地块相继诞生,土地成交价格屡创新高。
其中,9月7日宁波建材以21.92亿元取得一地块,该地块成为宁波今年以来的总价“地王”;同日下午,经过100多轮的竞拍,
万科与
中粮地产联手以总价22亿元摘得北京房山区地块,溢价率高达263%。
9月8日,
保利地产经过150多轮的竞价取得南京河西金沙江地块,总价15.92亿元,楼面地价7553元/平方米,摘南京单价新“地王”。
9月9日、10日土地争霸赛进入白热化。三块“地王”分别在合肥、北京和上海诞生。其中,绿地集团以10.80亿元的总价,取得合肥211亩居住用地,楼面地价为5120元/平方米,刷新了合肥今年的单价“地王”纪录;深圳招商、
华侨城联手取得宝安区地块,创深圳单价“地王”新纪录。
而最为轰动的是,中海地产在上海以70.06亿摘得今年全国的总价“地王”桂冠。中海地产此次拍下上海普陀区长风6B、7C地块,溢价129%,刷新了今年以来国内土地交易市场的纪录。 (来源:《经济参考报》)
我来说两句