日前，中原地产发布研究报告，国庆期间中心城区不少项目的售价同9月份相比均有所上调，提价幅度多在5%～10%，最多为20%。且同以往相比各项目的折扣幅度也普遍较小。也正因为如此，国庆楼市总体呈现平淡。

　　据悉，国庆期间，市场整体价位较9月份有所上涨。其中，部分项目新推售产品的均价同认筹阶段的放风价相比上调1000元/平方米以上。不少以消化存货为主的项目近期也有涨价行为，部分项目国庆期间售价较五一期间上涨了约20%。

　　中心城区价格坚挺，稳中略涨。据悉，国庆假期中心六区各项目的均价同五一相比均有一定幅度的上涨，涨幅多在10%~15%。外围四区中成交主要集中在番禺和花都两区。番禺区各项目国庆期间的售价和之前相比波动不大，在售产品主力价位维持在7000~11000元/平方米。由于可售房源较少且折扣优惠吸引力不够，导致总体成交情况不大理想。

　　中原地产项目总经理黄韬分析，从国庆期间市场表现来看，估计国庆前后近一个月的时间里全市一手住宅的成交量约在60万~70万平方米；全市成交均价约在11500元/平方米左右，中心六区的成交均价很可能会超过14000元/平方米，达到今年以来的峰值。