新华网重庆10月17日专电（记者徐旭忠）记者从重庆市国土资源和房屋管理局了解到，今年9月份，重庆市房地产市场继续保持平稳的发展势头，商品住房价格有所上涨，“金九”气象凸显。

　　重庆市国土资源和房屋管理局提供的数据显示，9月份，重庆市商品房交易活跃，全市共成交商品住房279万平方米，环比上升15．23％，其中，主城区成交平稳，交易量为144．9万平方米；其他区县成交量大幅上升，达到134万平方米，环比上升35％，为今年以来单月最高。

　　从价格来看，重庆市商品住房价格继续小幅上扬，全市商品住房建筑面积成交均价为3306元／平方米，环比上升1．88％，其中主城区为4259元／平方米，环比上升6．46％，成交均价均为今年以来单月最高。分析认为，商品房价格上涨的原因主要有：一是均价较低的经济适用房成交量小，仅为3．99万平方米，环比减少71．52％；二是均价5000元／平方米以上的商品住房成交量占比为22％以上。

　　业内人士分析认为，10月，重庆商品房交易量还将有所上升，价格保持稳定。一方面由于市场供应的增加，商品住房价格继续快速上涨的可能性不大，但也不会出现大幅回调。另一方面，市场供应已经逐步回升，供求趋于平衡，有利于房价稳定，但在旺盛市场需求推动下，价格下调的可能性不大。