西安楼市已由持币观望转为逐步活跃。记者昨日获悉，前九月我市商品房销售额349.79亿元，同比增长72.1%，在房屋销售价格水平整体回落有限的情况下，西安市房屋销售额和销售面积保持旺盛势头。

　　去年以来，国家相继出台了房屋销售减免税费、房贷利率优惠等政策，西安市政府也出台了《关于恢复房地产业发展的若干意见》等政策，西安自住型、改善型住房需求和部分投资型住房需求得到释放。同时，随着经济适用房、廉租房建设加大，保障性住房供应增加，对房屋销售持续增长产生了积极推动作用，西安楼市由去年下半年的持续低迷、持币观望转为逐步活跃。

　　统计显示，前九月，西安市商品房销售额349.79亿元，同比增长72.1%，商品房销售面积813.04万平方米，同比增长61.1%；与此同时，西安房屋销售价格同比下跌0.7%,与上年同期9.9%的涨幅相比，显现出底部企稳、逐步回升走势，在房屋销售价格水平整体回落有限的情况下，西安市房屋销售额和销售面积保持旺盛势头。其中，今年9月份，西安房屋销售价格同比止跌转涨，改变了2月份以来的同比持续下跌的态势。同时，受部分地区拆迁、搬迁影响，低价租赁房源供给有所减少，房屋租赁价格略有上涨。