净利逾9亿元同比增长82.2%
东方早报记者 朱楠
金地集团(600383.SH)昨晚公布三季报显示,今年前三季度公司累计实现销售金额近150亿元,远超去年全年,净利润达9.19亿元,同比增长82.19%。
随着下半年多个项目陆续结算,公司全年业绩有望创新高。
业绩报告数据显示,今年前三季度公司已累计实现销售面积134.5万平方米,同比增长83.9%;累计销售金额149.6亿元,同比增长90.6%;净利润9.19亿元,同比增长82.19%。而去年全年,金地实现销售面积110.76万平方米,销售收入为114.03亿元,金地今年前三季度的销售面积和销售额都已经超过了去年全年。
前三季度,金地加强了一线城市与重点二线城市的土地布局,在北京、上海、深圳等一线城市与西安、武汉、宁波、佛山等重点二线城市积极获取土地,包括7月斥资30.48亿元拿下上海青浦赵巷10号地块。截至目前,公司未结算的项目资源约1144万平方米,其中2009年新增7块地,规划可售面积124万平方米。
未来两个月,金地仍将新推或加推多个项目。数据显示,随着公司下半年各地项目推盘力度的加大,以及公司目前高达144亿元的预收账款,公司2009年全年业绩有望创新高。金地董秘徐家俊此前表示,金地在一线城市拿地较多,根据销售回款情况,金地今年投入到土地市场中拿地的资金可能会超过今年年初定下的100亿元的指标。
数据还显示,公司报告期内的管理费用比上年同期压缩了近1.29亿元,降幅高达38.34%。公司在销售业绩增长明显的情况下,管理费用却得到了大幅度减少,显示公司管理效率得到提高,整体管理水平和决策水平明显提升。据一位接近金地方面的人士介绍,2009年初,金地调整了企业的组织管理架构,增设了战略管理部、产品研发部、审计法务部,以提升公司治理水平。
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