国土资源部：房价无法抑制 治理囤地政策将出台

　　早报记者朱楠

　　昨日，发改委、国土资源部和环境保护部等十部委进行《抑制部分产能过剩和重复建设引导产业健康发展》第二次联合信息发布。国土资源部规划司司长董祚继在发布会上表示，国土资源部对开发商囤地行为的政策和惩罚措施将很快出台。同时董祚继还坦言，由于土地日益稀缺，商品房价格还是上涨，任何人无法抑制，但应通过税收政策把土地增值部分返还给社会。

　　董祚继指出，目前“囤地现象”原因复杂，一方面可能是开发商的原因导致的，另一方面可能是地方政府的原因，即整体规划过程中土地开发前期手续没有完备，导致土地不能进行开发。目前土地供应量足够，但土地实际供应量可能不足，因此国土资源部下一步将监督促进土地开发进程，大力打击并曝光相关违法案件。董祚继称，“相关政策措施很快就会出台。”

　　董祚继在回答记者提问时说，目前我国房地产行业总体上没有过剩，否则房价不会上涨，还有那么多人需要房子。但目前房地产行业没有过剩并不等于不需要健康发展。董祚继认为，从长期来看，我国正处于加快发展的过程中，土地日益稀缺，商品房价格还是要上涨的，任何人没有办法进行抑制。但是应该通过税收措施，把土地增值部分返还给社会，这是解决问题最终的目标取向。

　　在昨日的发布会上，环境保护部环境影响评价司司长祝兴祥表示，我国将加快建立重污染企业退出机制，加快产能过剩重复建设行业中重污染企业退出步伐。退出的范围包括重污染、高风险、严重危害周围人群身体健康的、落后的生产工艺和设备。

　　据祝兴祥透露，今年以来环保部共批复339个建设项目环评文件，涉及投资17210多亿元。环保部对其中47个项目未批复，或者退回报告书，或者暂缓审批，涉及投资将近2000亿元，其中钢铁、化工、石化、有色、电力等行业项目占70％。