唯恐最低房贷利率终结 二手房业主加快抛盘

　　17日，新民网记者从沪上多家房产中介处获悉，由于唯恐房产优惠政策到期，部分二手房业主加快抛盘节奏。

　　据美联物业相关负责人透露，近一段时期市场连续出现的政策传闻对楼市已造成不小的影响，前期观望的购房者，心态已经有所动摇。而部分业主也乘机把握住这一机遇，高位将房源套现。而21世纪不动产上海锐丰总经理叶厚彪也认为，目前业主的心态不再强硬，在谈判中愿意做出一定让步、促进交易达成，而这一点在投资客身上体现得相对明显。”他同时指出，随着时间临近年末“14条”截止期，预计会有更多业主加快抛盘节奏。

　　“现行的利率是自04年10月以后最低的，这对于购房者而言具有很大的诱惑，”佑威房地产研究中心副主任陆骑麟说道。他指出，今年，许多购房者在当前低利率引导下选择大胆入市，利率的变动将直接考验购房者还款能力，而前段时间关于取消七折优惠政策的传闻，也可以看成是房地产行业向政策面的一次摸底，如果当前政策得以延续，那么在如此低的储蓄利率和贷款利率的双重刺激下，更多的货币还会流向房地产行业；而如果政策向反方向调控，那么一些购房者面临的还款压力将会突然加大，楼市也将会出现调整。 (来源：新民网)