来源：搜狐财经
搜狐公司品牌活动“搜狐企业家论坛”2009年会于11月18日-19日在北京隆重召开，论坛由搜狐财经中心发起，秉承“公益性、公平性、开放性”的原则，为中国企业家提供一个论道、交流、成长、互助的新媒体传播平台。在18日开幕式暨酒会上，业界专家学者、企业家围绕“我们复苏了吗？”这一话题展开探讨，以下是搜狐财经从现场发回的报道：
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| 全国政协委员、林达集团董事长李晓林 |
林达集团董事长李晓林：啤酒行业现在好做，是因为这个行业没有口水战，怎么生产都是喝。但是中国的房地产这些年来就没有停止过口水战，全世界都在谈复苏，尤其是美国这边特别希望复苏，但是美国确实是玩的过了，复苏速度很慢，也许是最慢的。中国现在，我知道房地产这个行业，大家虽然挨骂，但确实是率先从这次经济危机中走出低谷的领军行业，它先起来了，我们的政策给了很大的支持。
我们在08年以前的前三年，国家一直是调控房地产市场，出台很多政策、很多条款，来打压房地产行业。正好赶上国际金融危机以后，这个行业也突然下来了，下滑的很厉害，有一段时间，尤其是07年底、08年初这段时间，房价和销量都急剧下降，那个时候的钢材卖不出去，所有相关的50多各行业都在下滑，房子大家不投资了，地不买了，房子卖不出去了，政府出台了好多政策、恢复了好多政策，支持这个行业的发展，使这个行业迅速地复苏起来。
刚才来的时候有人问我说现在买房是不是时机、房价是不是还会降？这些话题一说就说错，说不好，但我可以比较一下，金融危机的时候中国的房价没有降多少，现在已经走出低谷以后，我觉得你要买就买算了，不要等，因为现在面粉比面包都贵，地价和房地产这个行业就是这个问题，老看房价高，北京好的地段一平米土地一万五六，所以房价就不太好降。
我觉得，中国的房地产实际上是两个取向，一个是要解决百姓的住房和改善性住房需求，另外还有一个非常重要的需求就是投资拉动。因为这个行业会直接拉动50多个行业，间接拉动一百多各行业。
北京的房地产应该是两个渠道，一是需要保障性住房，低收入家庭政府应该大力建设保障性住房，同时北京还需要高端的产品，满足外国人、山西的煤老板、内蒙古的矿老板，他们真有钱，买东西都不考虑，房子多少钱都买，内蒙古现在好多人都跑北京来买，山西那边的小煤窑不让开了，都跑到北京买商铺了，所以生产一批这样的房子，满足这些人的需要。
希望大家能够理解这个行业，不是说没人要生产好多房子把价格抬上去，其实不是这样，确实这个市场有需要。我觉得北京应该有两个方面，一个是保障性住房要多建，来北京谋职的一些大学生留在北京的，他们确实需要房子，再一个，还要生产一些高端产品。
我想到底我们的经济复苏没复苏？我觉得汽车、房地产、食品、啤酒这些行业，都都上来了。还有一些行业，比如出口，汽车出口，慢慢会好的，明天可能会更好一些的。
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