广州探寻经适房后续监管

　　11月17日，在广州市2009年第二批经济适用住房销售评分排序仪式上，广州市住房保障办副主任黄信敬透露，该办上周接到建设部来函，受委托草拟一份加强廉租房后续监管的管理办法，准备在全国推广实施。

　　黄信敬称，广州市在创新加强保障性住房建设和管理的实践中探索出一些新方法，新路子，收到了一定的成效。据透露，今年广州市分别拟定了《广州市住房保障工作社会监督办法（试行）》和《保障性住房监管办法（试行）》。今年6月开始，经年审、检查和抽查，发现有654户家庭人均可支配收入或人均居住面积不符合廉租住房保障条件。对此654户家庭，市住房保障办会同市国土房管局各区分局、各街道办事处（镇政府）及民政部门开展了资格重审工作，通过重审，要求申请资料不齐者完善了资料；对未严格执行两个《办法》规定做法的，规范了做法，如进行异地公示等。

　　9月10日至10月16日，广州市住保办会同相关部门组织对金沙洲新社区等4个保障性住房小区进行拉网式检查，入户检查5844户，审查核实违规出租、出借或空置保障性住房的家庭36户，目前已经向这36户家庭发出《行政处理决定书》，依照规定予以了严肃处理。“下一步我们将在总结经验基础上借鉴香港的做法，制定更加完善和细化的监管办法。”黄信敬说。

　　截至目前，广铁集团车辆段新社区项目一期工程，芳村花园二期，同德A1、A2，同德A3～A6，F4a、4b，黄埔大田花园等5个项目已开工建设，总建筑面积72.4万平方米。松州项目将确保在11月底前开工，12月份再新开工棠下广铁归还地块项目、棠下项目、新滘镇新村项目、珠吉项目、小坪村项目、南洲路项目、广氮项目、大塘三角地项目、新港中路项目（毛纺厂）等9个项目。除新开工项目外，目前续建2008年新社区项目5个，总建筑面积40.1万平方米，

　　此外，广州市政府已审定出台《广州市保障性住房土地储备办法》，实行保障性土地由该办负责储备的制度。目前广州市住保办已经按计划先行储备保障性住房建设用地项目7个，总储备土地面积141公顷，并于今年6月将土地储备任务分解到各区。