本报讯 (记者蒋悦飞)十月楼市交易均价刚刚冲上万元大关(10078元/平方米)的时候,来自市场的签约情况出现了量价齐跌的情况。记者昨日从焦点地产网截取阳光家缘签约数据获悉,11月广州楼市签约大降23%,同时价格微降0.1%。
焦点地产网截取的数据显示,截至11月29日,11月份广州十区成交面积78万平方米,相比10月份的101.6万平方米,萎缩两成多。成交均价从上月的9980.37元/平方米下降到9966.763元/平方米。
在11月成交前十五名的楼盘上可以看到,花都、增城等边远地区、房价相对便宜的楼盘占了10席。从这一结构可以看出,11月楼市均价的下降更可能是结构变化引起,而非楼价的实质性下降。“价升量跌,可能是价格即将出现下滑的前兆。”地产专家邓浩志指出。