潘石屹回应：当务之急是业委会选举

　　A10 经济大势

　　潘石屹回应：当务之急是业委会选举

　　黎梓菲

　　背景BACKGROUND

　　一切早有迹象。

　　尽管直到2009年的冬天，建外SOHO的物业纠纷方才进入公众视野，但地产名人潘石屹却“知道得更早”。

　　按照他的回忆，2008年10月之后，他就知道事态有些严重。由于赛特物业保安与宾至物业保安为争夺物业办公室，双方为“抢地盘”而打砸抢、并险些酿成冲突，在当时的SOHO（中国）内部，甚至把这次事件简称“黑衣人”事件。

　　彼时潘石屹就意识到，这里可能蕴含着更大的危机。于是，在2008年10月，他写了一封信给当时建外SOHO东区的业主，希望大家都能保持克制，平和处理各种分歧。

　　然而，从现在的角度看来，潘石屹当时的这封信没有起到什么作用，就连他自己也不得不承认这一点。直到后来，潘石屹才发现，这一次，仅仅呼吁，是没有什么作用的，自己介入恐怕才是解决问题的最好办法。

　　潘石屹坦言，也有身边朋友替他分析建外SOHO的局面，主要是在说小区交出去已经五年多了，已与开发商无关，参与反而是给自己惹麻烦上身。但后来，潘石屹并没有听从这些朋友的劝告。

　　SOHO是一个系列的品牌，无论市场销售后产权上和自己有没有关系，但市场、投资者都仍会把SOHO看做一个系列品牌，出现这样的情况，显然是潘石屹与他的SOHO（中国）所不愿意看到的。

　　正因如此，朝阳区供电部门在通知将要对建外SOHO停电时，潘石屹意识到了矛盾的激化，这时恰有一部分业主要求潘石屹介入处置该事件，他也觉得，是到介入的时候，而考虑的，便是上述逻辑。

　　对于未来建外SOHO的物业处置问题，潘石屹觉得首先要解决的是政府尽快进行新的业委会选举，以及尽快进行物业费审计和法院立案判决。至于未来会不会成立物业公司，还不是现在就考虑的事。

　　潘石屹口述 黎梓菲整理