中央党校研究室副主任周天勇:征房产税是抑制房价最有效手段
近日,在2009第五届中国期货大会上,中央党校研究室副主任周天勇关于房地产的论述颇引人关注。他认为,土地招拍挂是改革以来最坏的制度,抑制房价最有效的手段是开征房产税。
他说,有数据显示,房地产六项税占全国地方政府财政收入的40.7%,地方官员都希望把地块在最高价时推出,导致房地产涨价罪魁祸首就是招拍挂。
美国土地面积比我们多很多,因征收房地产税,美国中产阶级有两套房子的非常少。世界上黑房率最高的是澳大利亚,澳大利亚不征收房地产税,全世界人都到那里买房子。抑制房价银行的首付调速不起大作用,最关键还是开征房产税。