任志强博鳌再放炮 30年来房价没涨

　　昨天下午，“调整中的中国房地产市场”分论坛在博鳌亚洲论坛国际会议中心一层举行。

　　“真正说起来，房价是30年来涨价涨得很低的一种商品”，经常因为言论处于媒体风口浪尖的华远总裁任志强(任志强博客,任志强新闻,任志强说吧)昨天在会上再次语出惊人，他说，1978年中国GDP大约3000多亿元，现在增长到30多万亿元，增加了100多倍。

　　1978年全国职工月平均工资28.6元，现在也增加了100倍。1978年大白菜2分钱一棵，现在要卖到2块钱，也增加了100倍。而30年间的房价只增加了16.6倍，和工资收入相比，房子等于没有涨价。

　　任志强进一步说明论证自己的“房价没涨论”时说，过去房子卖300元一平方米，是因为没有土地出让金，现在土地出让金占到房价的一半，如果扣掉这点房价才上涨了8倍多。他还说，1978年盖的房子质量、配套设施远不如今天，而现在建材等什么都涨了，“总不能让盖房子的不涨吧？”任志强说。

　　而另一大佬，SOHO中国总裁潘石屹则有些“悲观”，他说，“中国房地产未来3-5年，永远不变的就是过剩。”