４宗地块３宗流拍

　　４宗地块３宗流拍我市昨推出４宗用地仅１宗成交董超文

　　我市昨日推出４宗用地，其中１宗土地以底价成交，另外３宗流拍。

　　成交地块编号为Ｔ１０７－００１３，指定为百货行业用地，竞买人要求经营百货店２０年以上，在全国拥有跨地区经营的直营门店２０家以上，是全国连锁经营百强企业；同时承诺在项目建成后，将企业总部迁至本项目内。该宗地块最终以底价成功卖出，竞投人是天虹商场股份有限公司。

　　流拍的３宗地块分别是，Ｔ１０７－００１１、Ｔ１０７－００１４为商业性办公用地，全部位于南山后海中心区；Ｇ１４２１０－０１８２为居住用地，位于坪山新区聚龙山地区。

　　业内人士分析，竞买条件太苛刻，是此次３宗地块流拍的原因之一。

　　本次出让的４块土地有严格的出让要求，Ｔ１０７－００１１、Ｔ１０７－００１３、Ｔ１０７－００１４三块商业用地建成后，要求办公建筑面积自用率不得低于７０％，自用面积１０年内不准对外出售；竞得人应当与深圳市科技工贸和信息化委员会签订用地发展协议书。Ｇ１４２１０－０１８２宗地商品住房销售要求限价限销售对象，最高销售价格为市场价的８０％，销售对象仅限于汽车从业人员，并且１０年内不得转让。

　　同时对竞买人也同样有严格的要求，基本为定向转让，主要用来扶持相关的产业，发展总部经济，本次出让的４块土地只面向医药、百货、钢铁、汽车行业。