沪一地块成交楼板价超3.2万元/平米 刷新地王记录

　　新华网上海12月24日专电（记者叶锋）23日，上海新江湾城Ｃ6地块以37．2亿元的总价被中国建筑股份有限公司旗下子公司中建地产摘得，每平方米高达32484元的楼板价，再次刷新上海单价“地王”记录。

　　出让公告显示，该地块位于政和路以东、国秀路以南、江湾城路以西、 殷行路以北，出让面积为11．4517万平方米，容积率为1，起始价为17．1776亿元，折合楼板价约1．5万元／平方米。根据出让公告，新江湾城Ｃ6地块采取密闭箱一次性报价的模式出让，且条件较为苛刻：竞买保证金高达2．6亿元，且要求从签订合同之日起15天内付清土地出让价款的15％，30天内付清全部出让价款；此外，土地要在自签订《出让合同》之日起半年内开工，三年内竣工，一年内部分住宅达到预售标准。

　　内地及港、澳、台多家知名开发商参与了当日的竞拍，最后有4名竞买人参与了最后的现场竞价。结果，中建地产以37．2亿元的报价胜出，溢价率达到217％。新江湾城Ｃ6地块也成为今年上海首幅楼板价超过每平方米3万元的住宅用地。该地块目前周边的房价在每平方米3万元左右。