北京逾50地产项目拟本月开盘 均价近2.2万元
来源:
21世纪网-《21世纪经济报道》
2010年01月15日09:49
21世纪网讯据中新社报道,根据市场研究机构的调查数据,1月份新开楼盘的数量比去年年底的预期大幅增加,目前计划开盘项目已经突破50个,开盘项目均价达21919.66元/㎡,相比去年12月份的开盘均价每平米高出1352.42元,环比上涨6.58%。
根据搜房网新盘数据监控中心去年12月底统计的数据,当时计划今年1月份开盘的项目只有27个,其中全新楼盘14个,老项目推新楼13个。但根据该机构14日发布的最新统计数据,截至1月13日,北京1月已开盘项目达15个,后续计划开盘项目36个,上述项目中已公布开盘价格的有35个。
朝阳区仍然是此次新房开盘的大户,开盘项目达19个。由于2010年政策向南城和通州倾斜,大兴、房山、通州的开盘项目数也较为可观。
根据北京市房地产交易管理网的公示,截至1月14日,共有14个项目新获预售许可,其中1月9日和1月14日各有4个新项目获批,预计该数据下周会明显增加。
为防止房价过快上涨,政府近期屡出新政,对囤地捂盘进行打压,遏制投资性需求的进一步扩张。但最新统计数据显示,北京1月的开盘均价依然延续2009年4月以来的上涨趋势,五至六环的房价直逼2万元/平方米。
中原地产华北区董事总经理李文杰表示,去年12月以来,房地产市场进入了政策调控期,会对开发商未来的预期产生一定的影响,囤房的成本与风险会有所增加。由于2010年政府仍然是鼓励首套自住需求,开发商维持一定的价格上涨幅度,体现了对房价稳中有升的主流心态。
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进口商品吸收国内“纯购买力”,恰恰有利于抑制通胀。
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不知道国家统计局统计的是哪部分人的CPI,反正和我无关