海南暂停土地出让 不包括保障性住房

　　黄树辉

　　前几天，海南暂停土地出让的临时措施引发了外界激烈讨论，但其范畴并不包括保障性住房项目的建设用地。

　　据《海南日报》报道，在18日下午召开的海南省国土环境资源系统落实海南国际旅游岛建设动员大会上，海南省国土环境资源厅有关负责人强调，海南只是暂停商业性开发土地出让和审批新的房地产开发项目，但国家扩大内需项目、重点基础设施建设、垃圾污水处理项目以及保障性住房项目等的土地供应将及时划拨供应。

　　其中，保障性住房用地指标计划将进行单列。该负责人同时表示，海南将加大保障性住房的用地的供应力度。

　　此前在15日下午，海南省委书记卫留成在海南国际旅游岛建设动员大会上明确表示，今年3月前，在海南国际旅游岛建设总规划正式获得国家审批前，暂停土地出让和审批新的土地开发项目。

　　海南房地产人士曹雨在接受《第一财经日报》采访时表示，海南暂停土地出让的措施引发房价急剧上涨，而海南大部分购房者为岛外人士，海南加强保障性住房建设显得尤为紧迫。

　　目前，国土资源部每年批给海南的建设用地大约是4万至5万亩，其中房地产用地约占30%，包括廉租房、经济适用房、普通商品房和一些高端商品房用地。卫留成在接受媒体采访时多次指出，在未来相当长一个时期内，房地产都将是海南经济的重要支柱产业。