SOHO中国上海头炮打响 潘石屹紧盯大虹桥

　　经济观察网记者陈哲SOHO中国(00410.HK)董事长潘石屹1月21日在上海宣布，公司在上海首个项目“SOHO东海广场”销售至今入账13亿元。

　　公司昨天公布的销售数据显示，SOHO东海广场销售均价65000元/平方米，四个月时间里的已销售面积占总可售面积的三分之一。潘石屹笑言,我卖的价格,就是买来的价格乘以2.

　　有“上海第一烂尾楼”之称的东海广场所在地块原为上海电子计算机厂厂房，坐落于南京西路中央商务区中心位置，与著名的“梅泰恒“金三角相邻,总建面积达80510平方米.

　　1994年，该厂开始在此地块筹建房地产项目,此后被六易其手.2009年8月由SOHO中国从摩根斯坦利手中以24.5亿元接盘，成为其15年来的第七任主人。

　　潘石屹介绍,拿下东海广场后，SOHO中国已经正式在上海成立分公司，进行对上海区域前期拓展、开发、销售及项目管理工作。

　　"可以肯定上海在SOHO版图中比重将会越来越大。"潘石屹表示，"虽然中国经济是一锅夹生饭,上面实体经济是凉的,下面房地产已经焦了,风险很大,但是北京/上海最繁华的地带,仍然是最安全的."

　　潘石屹透露，目前静安区政府已就东海广场剩余的二三期项目联合开发与SOHO中国进行讨论，一旦土地通过公开市场出让，将成为公司目标之一。

　　此外,对于上海最近重点打造的大虹桥计划,潘石屹亦在重点关注,:政府对大虹桥的前期规划非常重要,只有留住人,才算一个成功的开发.