黄小虎:农地入市是未来方向 将打破国家土地垄断

　　究竟招拍挂的土地出让模式是否需要调整？农地入市能解决什么问题，又将带来哪些问题？农村集体所有和国家所有的土地制度是否需要进行双轨制改革？1月28日，新视角搜狐经济学人月度论坛之“农地入市之惑”齐聚研究土地制度的资深专家进行了深入讨论和剖析，为土地制度把脉。以下是搜狐财经现场报道：

    中国土地学会副理事长黄小虎先生:

    农地这里边的理解可以理解为农用地，也可以理解为农村的土地，不管是怎么理解，我觉得农地入市都是我们未来的方向，

中国土地学会副理事长黄小虎（摄影：李琳琳）

     刚才刘守英教授已经讲了，本来中央的政策不存在障碍的，但是小的障碍还有，比如农地抵押的问题，农地入市以后直接涉及到农业的现代化经营的问题，就是解决农业出路的问题，我也不想展开讲了。

    农村建设用地进入市场，如果这个事要推开以后，势必就打破了国家对建设用地的垄断，直接的效果就是增加农民的财产性收入，使得农民能够自主的参与到工业化、城市化的进程当中来，所以它的意义是十分重大的。

    至于农地入市的方式，我觉得也可以是由农村农民或者农村集体用招拍挂的方式，也可以出租的方式，也可以入股联营的方式，等等形式多种多样，但是就我们目前了解到，在经济发达的地区，农民普遍倾向于不搞出让，愿意出租，这样有稳定的收入来源，而且土地直接在自己的掌控之下，我觉得什么形式应该由农民自己去选择。