海南离泡沫有多远

　　有媒体报道：最新的三亚酒店的报价单显示，三亚湾附近五星级酒店的价格每晚基本上都超过了1.5万元，个别酒店甚至超过了2万一夜，同比翻了一番。在三亚高端酒店住上一夜，相当于部分目的地出境游4到5天。

　　在海南酒店天价的同时，楼市里海南房价持续飙升，股市里海南 板块连续涨停，哪家上市公司号称在海南有块土地，扭头就是个涨停，海南，热！热！热！全方位、从里到外的热！

　　热是好事，不热说明没人关注、没有商机。不怕热，怕的是大热之后有大冷。海南的“热”能持续下去吗？“热”后会不会“冷”下去？

　　一项项分析下，旅游方面，其酒店一夜的价格已经同比于出境游的价格，海南一夜和出境一游，这两个产品的性价比，很多游客还是能算出来的；楼市方面，其高端豪宅的价格已经和上海、北京豪宅比肩，进一步上涨空间还有多大，可想而知；股市方面，这两天爆炒的海南本地股罗牛山总市值已经达到了110亿元，而罗牛山截止到2009年9月时，净利润为1335万元，市盈率已逼近千倍，公司总资产为23.58亿，就算其持有的土地有所增值，其土地升值速度也赶不上股价；同时被爆炒的罗顿发展总市值已经达到了71亿，而罗顿发展截止到2009年9月时，净利润为亏损2481万，2009年全年预亏，公司总资产为14.82亿，与总市值相去甚远。

　　旅游、楼市价格、相关股票价格一项项数据综合看下来，海南市场持续攀升的空间还有多大，持续攀升的动力还有多强，识者自然明了。

　　值得庆幸的是，主管部门已经对海南的热度有所觉察，海南省委省政府已经叫停所有土地出让和项目开发，直到3月底，关于建设国际旅游岛的发展规划细则出炉后再议。发烧了，就该吃降温药；体温低了，就该补充能量，不同阶段就该做不同阶段的事，祝愿海南永远健康。