海南天价房打五折出售
来源:
深圳新闻网-深圳商报
2010年02月16日07:50
据广州日报报道,海口、三亚上月房价涨幅领跑全国,如今的国际旅游岛注定和房地产密不可分。不过,一个多月前蜂拥进入海南房地产市场的投机资金已经有撤离迹象,意欲撤场的投资客在虎年大年初一即掀起“出货潮”。之前屡创新高的凤凰岛公寓,新春最新报价最高虽达10万元/平方米,但有投资客最低只开出不到5万元/平方米的价格,就放出之前买下的房源。
2月14日,2010海南国际旅游地产文化节以房展形式在三亚大东海广场开幕,来自海口、三亚、琼海甚至文昌、保亭等地的地产项目纷纷在现场开售。记者发现,三亚当地的海景房项目都没有参加房展,即使如此,大量标榜“一线河景、二线江景”的房源售价都在每平方米2万元左右。
在号称世界级度假新地标的凤凰岛,春节期间开发商给出的最高报价虽然直接冲破10万元/平方米,但记者化身买家走访发现,手中持有凤凰岛公寓的一些投资客急于转让手中物业,在大年初一就带人来看楼。
随后,记者来到三亚市区凤凰路上发现,不少中介门上都贴着“凤凰岛公寓转让”的广告,当地卓越地产凤凰路分行经理李威透露,有投资客第一天买下房第二天就转让了,节前来中介放盘的投资客更多。
记者观察到,新旧农历年之交的三亚楼市,虽然不乏来自东北等地的询价者,但是问者多买者少,鲜见年初时一掷千金即场付款的景象。
中国(海南)改革发展研究院院长迟福林在接受媒体记者采访时表示,必须承认,在“国际旅游岛”概念的推动下,海南房地产开发盲目性太大,许多人头脑发热,导致三亚等地目前中高端产品的房价已偏离真实需求,是由各种因素导致的“虚高”房价,极不理性。
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进口商品吸收国内“纯购买力”,恰恰有利于抑制通胀。
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不知道国家统计局统计的是哪部分人的CPI,反正和我无关