统计局两大房地产数据打架　房价究竟涨多少

　　尽管刚刚过去的2009年被认为是房价上涨最为迅猛的年份之一，但昨天国家统计局公布的数据显示，去年全国房价上涨幅度仅为1.5%，而房屋租赁价格更是有小幅下降。

　　2月25日，国家统计局发布了《2009年国民经济和社会发展统计公报》，公报显示，去年全年全国70个大中城市房屋销售价格上涨1.5%，其中新建住宅价格上涨1.3%，二手住宅价格上涨2.4%；房屋租赁价格下降0.6%。　此外，全年全国的房地产开发投资总额为36232亿元，比上年增长16.1%。其中，商品住宅投资25619亿元，增长14.2%；办公楼投资1378亿元，增长18.1%；商业营业用房投资4172亿元，增长24.4%。

　　不过昨天公布的70个城市房价数据对比此前国家统计局公布的另外一份地产行业数据差异明显。1月19日，国家统计局公布的2009年全国房地产市场数据显示，2009年全年房地产成交量近9.4亿平方米，以总成交额平均计算成交价格约4695元/平方米，相比前一年均价上涨约24%，平均每平方米上涨813元。其中上海、深圳和北京位居房价涨幅前三名，同比分别上涨27.56%、18.32%和16.38%。而正是在如此大幅度的涨幅面前，全国各地开始出台各类调控措施以防止房地产泡沫的产生。