来源：陕西日报
全国人大代表、淮安市委书记刘永忠建议推行共有产权房解决“购房难”。刘永忠说：“传统的划拨土地经适，国家政策也明确为‘有限产权’，退出时要补缴土地出让金及政府优惠，但因为界限不明确，如何补缴难以操作，让倒卖牟利有机可乘，直接导致了购房的弄虚作假。”
刘永忠表示，共有产权房执行政府指导价，购房人的出资与房价总额的差价为政府出资，并按出资比例形成共产权。自推出以来主要实行两种比例：个人占70％、政府占30％的产权；个人和政府各占50％。共有产权住房上市或时只要购买政府的产权部分或按比例与政府分成即可，并实施5年内原价购买，5至8年加同期贷款利息，8年后则按市场评估价购买或按比例分成转让收益。
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