搜狐网站
搜狐 ChinaRen 17173 焦点房地产 搜狗
财经中心 > 国内财经 > 宏观经济 > 物业税开征在即 > 物业税开征相关评论

潘石屹建议首套房不征物业税

来源:北京晨报
2010年03月09日10:28

  晨报讯(记者 邢飞)针对去年以来飙升的房价,SOHO中国董事长潘石屹昨天表示,部分城市房子出租100年后才能收回投资。

  国际上通常用“租售比”来考察一个区域房地产的运行状况。去年由于房价上涨,部分城市的租售比引起业界的关注。相关机构此前的一份统计显示,去年部分地区的租售比达到了1比600,出租一套商品房至少要过40年才能收回成本,有的甚至需要50年。

  作为一线开发商,潘石屹昨天拿出的数据更为惊人。潘石屹表示,房价最基本面的支撑是租金回报率。根据SOHO中国的计算,有的城市的住宅价格在过去几年上涨得很快,租金回报率仅有1%,这意味着100年才能收回投资。

  “征物业税可以抑制房价,但第一套房不要征。”潘石屹向北京晨报记者表示,征收物业税的目的是增加持有住房者的成本,让空置的房子更有效地利用起来,让没有房的人有房住。“不过,征收物业税的阻力比想象中的更大,反对的声音很强烈。”

  对于北京“准地王”中服地块因无人报价导致的延期拍卖,曾对该地块抱有浓厚兴趣的潘石屹感到惊讶:“‘中服地块’处于北京最黄金的地段,出现这样的情况确实令人费解。”

  

责任编辑:单秀巧
上网从搜狗开始
网页  新闻

我要发布

股票行情行情中心|港股实时行情

  • A股
  • B股
  • 基金
  • 港股
  • 美股
近期热点关注
网站地图

财经中心

搜狐 | ChinaRen | 焦点房地产 | 17173 | 搜狗

实用工具