中海正式收购光大地产

　　　信息时报讯 (记者 徐凤) 引人关注的“中海收购案”终于尘埃落定。昨日，记者获悉，中海在收购蚬壳电器后，将获得光大地产的170万平方米的土地储备，相关手续于今日正式开始移交。

　　获光大逾百万土地储备

　　据业内人士猜测，中海收购蚬壳电器，目的是想获得光大手中持有的优质资产和土地储备。据了解，收购完成后，中海将获得光大地产170万平方米土地储备的权益。据光大地产肖忆新透露，中海收购光大的相关手续等于今日正式开始移交。

　　据蚬壳电器2008年年报显示：光大地产分别在北京、广州等城市全资或合资拥有10个房地产物业或正在发展的项目，涉及土地面积约近300万平方米。其中，光大地产在北京、广州所持有的储备项目，均属于目前土地一级市场中少有出让的优质地块。其中，在北京，光大地产拥有海淀区一宗建筑面积为8.6平方米的项目，以及一宗郊区别墅及低密度住宅用地，建筑面积约17.5万平方米。

　　不仅如此，光大地产网站显示，其在广州、上海、北京、桂林、呼和浩特和合肥均有项目。而目前，中海在后三个城市尚无项目。中海在曲线获得光大地产后，其地产版图不断扩大。

　　弥补穗零土地储备空白

　　据了解，在收购之前，中海在广州不仅零土地储备，在售项目也寥寥无几。业内人士认为，收购光大之后，中海正好填充了广州土地市场零土地储备的空白。

　　记者了解到，光大地产在广州目前有两个住宅项目和一个商业项目。住宅项目一个是光大花园J、K区域，总建设面积35万平方米，另一项目则位于珠江边，总建筑面积约5.8平方米。住宅项目和商业项目正在开发建设中。

　　中海透露，截至去年12月31日，中海全年累计实现房地产销售额478亿港元(约420.88亿元人民币)，较上年增长79.6%；累计实现销售面积476.8万平方米，较上年增长76%。