来源：金羊网-新快报
3月18日下午，国资委召开新闻发布会表示，除16家以房地产为主业的中央企业外，78家不以房地产为主业的央企，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。
据了解，目前进入广州进行房地产开发的央企，除了主力军保利地产和中海地产（隶属中国建筑
保利、中海、中粮及中铁建工集团都是16家保留主营房地产项目的央企，不会受到禁令影响。只有刚刚被内定拿地的广东钢铁集团有限公司在78家需要退出房地产开发的央企名单中。可以说，78家央企的退出，对广州楼市影响甚微。
央企很少在广州拿地王
78家央企推出房地产业务消息公开后，舆论分析均认为，近几年来，特别是2009年土地市场异常火爆，在中央4万亿元经济刺激计划中，财大气粗的央企又成为土地市场上“地王”频现的主要推手，因而引发中央禁令。中国房地产协会秘书长顾云昌接受媒体采访时表示，这次国资委的动作释放了中央抑制高房价的决心。但同时业内人士也认为，虽然有78家央企被“劝退”，但其实16家以房地产为主业的央企，才是土地市场上的主力，凭借强大的资金实力，在当前的房地产市场上掌握有绝对的资源优势。78家央企退市的禁令，对于16家央企日后继续拿地是否会起到阻吓作用，还有待验证。
记者翻查了近三年来的广州土地成交记录，发现活跃在广州的央企房企甚少是广州地王的“经手人”。虽然中海和保利一年多来，在北京、上海、重庆等地制造了不少地王，但2009年广州诞生的珠江新城地王、科学城地王、大学城番禺单价地王和亚运城地王等，都与其无关。尽管保利、中海等央企也频频现身争夺土地拍卖场，但最终都未成为地王得主。而在2007年广州诞生的几个地王中，除了金沙洲地王是由保利地产获得外，其余的几个地王得主均是富力、恒大、金地、中莱地产等民企。
有业内人士认为，广州本地民营房企实力强大，拥有富力、合生、恒大、雅居乐、碧桂园等多家香港上市企业，再加上广州国际化程度不如北京、上海，可能是广州地王少央企制造的原因。
“清退令”下已有退出行动
19日，国务院国资委主任李荣融指出，78家不以房地产为主业的中央企业，要加快结构调整步伐，15个工作日内制订有序退出的方案。据悉，目前上海联合产权交易所官方网站已经出现有央企在挂牌转让旗下房地产公司，如央企中国核工业集团将旗下北京新润房产公司8%股权挂牌，另一家央企中国航天集团将旗下北京金中都置业公司80%产权挂牌。而中远集团总裁魏家福19日要求，集团下属二级子公司中远香港集团，在半年内退出其间接持有的远洋地产控股有限公司约8%的股权。这是在国资委下达“清退令”后，首家明确给出楼市退出时间表的央企。
相关链接
16家地产主业的央企一览
1 中国建筑工程总公司
2 中国房地产开发集团公司
3 中国保利集团公司
4 华侨城集团公司
5 中国铁路工程总公司
6 中国铁道建筑总公司
7 中国中化集团公司
8 中粮集团有限公司
9 中国冶金科工集团有限公司
10 中国五矿集团公司
11 中国水利水电建设集团公司
12 中国葛洲坝集团公司
13 港中旅集团有限公司
14 招商局集团有限公司
15 华润集团有限公司
16 南光集团有限公司
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