罗康瑞:内地投资渠道少 除了房地产没法投资

　　4月9日-11日，博鳌亚洲论坛2010年年会在海南博鳌举行，主题为：“绿色复苏：亚洲可持续发展的现实选择”。以下为搜狐财经现场发回的报道：

    香港瑞安集团主席罗康瑞:

　　现在我们把容积率压的很低，住宅是2.5，香港是8、9倍，办公楼是15倍。另外城镇化进程，每年我们增加1个百分点，1000万多人要进城，这个需求怎么满足呢？我虽然不建议我们做到15倍、10倍的容积率。但是我们中央商务区容积率太低了，你看浦东，每一个大厦走路太远，坐车太近。这是什么中央商务区，中央商务区应该是5分钟步行就可以问题处理好。不是一天8、9个会。还有刚才说到十年，麦肯锡预测未来十年，我们国家会建500万大厦、400万平方米的楼宇。这个数据很吓人，所以房地产行业肯定是我们一个很重要的行业，去年总成交量4.4万亿，13%是我们的GDP，我不建议我们是要依赖房地产，但是房地产在可见的未来是我们非常重要的经济支柱。

　　还有一个问题，我们内地投资渠道不多。不放在房子里，放在什么地方？银行利息又没有。所以这是一个很现实的问题，我们要好好去看。当然有一些人永远都买不起房子，那我们应该建一些房子给他们住。香港50%以上的人住在政府建的房子。新加坡更高。我们应该定义一个数字，为这些人提供便宜的廉租房。

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