温州炒房团只能“逆市加仓”

　　《21世纪经济报道》前天报道说，面对政府调控，向有“楼市温度计”之称的温州炒房团不仅没有收敛，反而“逆市加仓”，楼市新政不仅没能打击他们的气焰，反而增强了他们购房的议价能力。一些温州投资客表示，楼市新政更像是“吓唬人”，他们坚信在CPI上扬、通胀预期增加的背景下，投资房产仍是最保值的“买卖”。而且，购买二套房首付比例不得低于50%、利率不得低于基准利率的1.1倍等“重拳”，根本砸不到温州炒房团的身上，因为他们“不差钱”，很多投资客都是全额付款，不依靠银行。人家财大气粗，我们奈之若何？

　　炒房的并非只有温州人，只是温州炒房团名气最大、“恶”名最著，让人既怕又恨。然而，若站在温州炒房团的角度看问题，又觉得他们有些委屈，有些无奈，甚至有点悲哀。“不差钱”不是罪过，以钱生钱更非恶行，问题在于，眼下大量民间资本除了投资楼市，似乎没有其他更好的去处。温州人曾把大量资金投入“中国制造”，结果，国际金融危机让他们的生意惨不忍睹；温州人曾把大量资金投到山西煤矿，结果，山西“煤改”让他们中的不少人血本无归；温州人当然也想投资石油、电力、通信乃至殡葬等行业，但他们不得其门而入，因为这些行业据说关乎国家经济命脉和经济安全，岂容民间资本插足？

　　这是民间资本和民营企业的悲哀之处，也是中国市场经济的症结所在。当民间资本受到挤压，无处安身，蜂拥进入楼市便成为无奈而必然的选择。温州炒房团“逆市加仓”，他们不会不知其中的风险，但有什么办法呢？难道要将资金从楼市撤出，存到银行吃“负利息”(CPI高于银行存款利息)吗？打破垄断“玻璃门”，将大量民间资本从楼市中吸引出来，这不就是抑制房价的“釜底抽薪”之策吗？而这样做的意义，又显然不止于抑制房价。