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北京:新盘冷清开场 现房成交暴跌九成

来源:中国新闻网
2010年05月05日16:29
  上月最后一天北京突如其来的限购政策让开发商乱了阵脚,原本定于五一当天开盘的太阳公元也未如期亮相,不少新开盘的项目也是冷清开场;商品期房住宅成交量也同比去年五一出现35.4%的大幅下跌,现房成交量更是暴跌了95.4%。

  位于顺义区的香悦四季五一期间开盘了200余套新房,开盘当天,现场购房者寥寥无几;开盘一个小时,到场人数不过五十多人,相比往常新盘开盘几百人疯狂抢购的情景甚是冷清。

  而北京中原三级市场研究部抽样统计数据显示,相比2009年同期及今年上一个小长假,北京的楼市出现了非常明显的从完全卖方市场转变为买方市场。

  房地产交易管理网数据显示,五一期间本市期房住宅共成交614套,相比去年五一的951套下跌了35.4%,而现房成交量更是暴跌了95.4%。

  21世纪不动产分析师齐凡均认为,投资需求将在5月销声匿迹。之前占市场总成交量四成的投资客离场,而大量刚性需求也会期待房价下跌而转为观望,这将使得5月楼市成交量下降五成以上。

  另外,一系列政策的有力打压,将非常明显地出现部分区域价格加速回落的现象,以通州为代表的部分区域在5月价格下跌幅度可能超过15%-20%。(记者 张媛) (来源:法制晚报)
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责任编辑:钟慧
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