“阳光100”曾经火爆的销售场面。（资料图片） 6月份即将是各大幼儿园、小学、初中招生报名的时候，而位于无锡市惠山区的“阳光100”楼盘最近却陷入了“名校门”风波。凡是购买该楼盘的业主子女向所在惠山区的公办学校报名时，无一例外全部遭遇了这些学校的“闭门羹”。区教育局表示，开发商没有交纳教育配套基金，因此无法保证这些楼盘业主子女的入学问题。而开发商却表示，按照国家相关规定，这笔钱不该收。
家长们“傻眼”了 “阳光100”的孩子通通不要 业主胡女士是安徽人，来无锡打工多年后积攒了一笔钱。2009年3月份，她以5600元/平方米左右的单价购买了“阳光100”一套100多平方米的房子。“当初买这个房子时，开发商说他们是学区房，业主的孩子可以在惠山区内的公办学校读书，当时我一听很激动，惠山区的学校在无锡都是响当当的，心想买了100平方米以上的房子后，把户口转过来，孩子就可以在这些名校上学了，一家人为此高兴了很长时间。”
2009年底，胡女士把在老家安徽读初三的女儿接到无锡，盘算着年后就可以把女儿安排到惠山区的中学就读。2010年1月份，胡女士一家人拿房并入住，在为女儿到锡山中学报名时，遭到了校方的拒绝。“学校没有任何解释，就说"阳光100"的孩子通通不要。”胡女士听到这个消息后非常气愤。
为了这个事情，胡女士在开发商和教育部门之间跑了无数次，没有一个人给她明确答复。她告诉记者，任何事情她都可以忍受，唯独孩子的教育问题，她一定要弄个明白。如今，女儿无法回安徽读书，直到今天，她仍然休学在家，等待惠山区的学校向她敞开大门。
自掏腰包上私立学校 杨小姐是盐城人，在2009年9月份花了80多万购买了一套110平方米左右的现房，买房前她曾跑遍无锡大大小小的楼盘，但都没能抵过“阳光100”学区房的诱惑。当年11月份，她拿房入住。今年4岁的女儿到了上幼儿园的年龄，上个月底，她跑到锡璋中心幼儿园报名，结果和胡女士一样，被拒之门外。
杨小姐说：“我们去问过，不仅是天一实验小学、附近的西漳中学，连同幼儿园都一样，报名时先问你是哪个楼盘的，一听说是"阳光100"的，就不收。”女儿的教育不能耽搁，杨小姐无奈只好将女儿作为插班生送到私立幼儿园，一学期的学费达6000元，由于幼儿园离家有一段距离，她只能辞掉工作，每天负责接送孩子。
记者在采访中获悉，从去年至今，约有160名业主的子女入学遭遇了惠山区公办学校的闭门羹。考虑到孩子受教育不能耽搁，很多家长无奈，他们有的人自己托人找关系，花钱入学，有的人出高学费读私立学校，甚至有的孩子休学在家。
开发商和教育局“铆”上了 教育局：开发商欠教育配套费 对于“阳光100”业主子女上学的问题，无锡市惠山区教育局教育科缪科长表示，“阳光100”业主子女无法入学是因为教育配套费环节出了问题。他说，开发商在房屋建造时，有一笔35元/平方米的费用应该算在房价内，这笔钱有两个用途，一是开发商自己建造学校，二是将这笔费用交给相关政府，由政府建造学校或者安排业主子女入学。据教育部门了解，“阳光100”的开发商并没有建学校，其中一部分教育配套费用也没有交给当地政府，所以出现该楼盘业主子女上学难的现象，如果业主子女要上公办学校，开发商应该承担这笔费用，平均1.5万元/ 人的借读费。
缪科长继续说，该事发生后，开发商和教育部门正在协商，年内会拿出一个比较完备的方案，可以在小区里自建配套学校，也可以上缴教育配套费，由教育部门解决业主子女入学问题。所有配套学校齐全后，将由社区管委会负责业主子女的入学问题，或者转给相应的公办学校就读。正面临子女上学问题的业主可到开发商那里去报名，由开发商和教育部门统一安排。
开发商：这笔钱不该收 无锡市惠山区教育局的说法，开发商并不认同，对此提出几点疑问，楼盘在无锡开建三年期间，没有任何部门向他们提出要交纳所谓的教育配套基金费，现在怎么会有教育部门站出来说开发商没交钱？第二，楼盘进入无锡后，如果该交的相关费用没有交，工地怎么可能拿到各个政府部门颁发的各种证件后对工地开工？第三，经过他们调查，国家早在2001年就出台相关规定，各级教育部门不得收取教育配套费。
对于有业主反映开发商置业顾问承诺中小学入学的问题，无锡“阳光100”负责人告诉记者，在前期销售过程中，由于部分置业顾问对中小学入学政策掌握不到位，让部分业主以为支付房款后就可以立即到无锡市天一实验小学和西漳中学就读。公司已就此向业主们表示了歉意，并且通过其他形式获得了这些业主的原谅。有了这个教训后，在后续与业主签订购房合同时通过条款明确约定“凡签订买卖合同之前，买卖任何一方口头、书面、实物及其他形式所表达的信息不作为依据。”
难道就 没个“说法”了 区教育局和无锡“阳光100”给出了明显不一的说法。记者与此同时也查阅相关资料，2001年4月16日，国家计委、财政部下发了一份关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知，其中就取消了教育基础设施配套费。
江苏无锡云崖律师事务所陈召利律师对此表示，既然国家明文规定不应该收取此类费用，无锡市惠山区教育部门就应该按照相关文件精神执行，没理由拒绝孩子入学。 但也有人提出，开发商以“学区房”作为楼盘的卖点之一，获得了很好的销售业绩，是实实在在的既得利益者。出了入学问题也应该积极协调解决，而不是坐看业主焦头烂额。
值得一提的是，今年4月19日，住房城乡建设部发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，通知规定，如果开发商承诺为业主提供学校入学资格，就需要在销售现场公示政府有关部门的批复文件。如果没有文件提供，仍承诺有入学资格，则视为违规，可向有关部门检举。
学区房当卖点创销售之冠 据资料表明,无锡“阳光100”国际新城地处无锡北部,占地2400亩,是无锡目前规划最大的一个楼盘。由于该楼盘位于无锡市惠山区,惠山区的教育不仅在无锡市,在整个江苏都赫赫有名。区内不仅拥有江苏省锡山高级实验中学,此前还拥有江苏省天一中学(高中部已搬往锡山区东亭),两个学校均为江苏省重点中学。区内共有小学、中学60多所,多以教育质量好而闻名。目前,无锡对落户该城市有明确的规定,其中一项便是在无锡市区购买满100平方米的商品房(或二手房)便可签入户口。很多新市民正是看中惠山区的良好教育资源以及落户无锡的条件购买此盘,从2009年3月到5月,该楼盘连续三个月的销售套数和面积居无锡市第一。
(责任编辑：黄珂)
来源：新华网
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