来源：搜狐财经
搜狐财经讯 最近关于房产税开征的消息沸沸扬扬，据相关媒体报道上海及重庆已经开始成为房产税的征收试点，搜狐财经也对此做出了详细的报道，那么房产税开征对房价到底能有怎样的影响呢？中国房地产协会副会长顾云昌对搜狐财经表示，房地产税一定会对房价产生影响，但还需要很多配合措施。
顾云昌表示：“市场的调控是既调控供应又调控需求，如果市场供应跟不上，再征收什么税都没有作用。”
“从目前的情况来看，我们主要是通过遏制需求，特别是去杠杆化来减少银行杠杆力度，以此控制市场需求。”顾云昌说。“当然房产税起到的作用是让房产持有者增加持有成本，从而退出持有，以提供市场供应，但蛋蛋有一种税收是不可能解决整个房地产市场的问题的。”
顾云昌认为，房产税推出以后产生的预期效果要比实际效果大很多。“不能单说开征某一个税种就会对房价下降起到多大的作用，房地产税最主要的还是对大家的预期判断有一个影响。至于这个税收本身能发挥多大的作用，还得看征收的税率以及开征对象等各方面的综合分析。”顾云昌说。
“单单有一种税收是不能解决市场问题的，美国和英国都有物业税，开征多少年了，他们房价该涨还是得涨。房地产的价格因素有很多，造成需求和供应的因素都有很多。税收方面可以对需求起到一些影响，起到一些作用。”顾云昌补充说。（搜狐财经/小钉）
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