上海重庆房产税试点方案暂未获批

　　财政部、国税总局推进房产税改革的相关工作没有停顿，而地方政府更倾向于将房产税作为政策工具调控市场中国经济增速正呈逐季下降趋势，政府高调出台的房地产调控政策是否继续？国家发改委的一位专家7月8日向财新记者表示，房地产调控政策不会松动，预计也不会再加码。

　　财新记者了解到，全国目前有上海、重庆两市向国务院上报了对居民住房征收房产税的方案，但这两个城市的申请还没有获批。

　　“上海和重庆的方案，不是一个全盘考虑方案，更多是应对房地产价格的暴涨，侧重调控的意思。”一位参与房产税改革研究的专家对财新记者说，财政部和国家税务总局的思路，是从完善整个税制的角度出发，目标是合法、合理、公平地筹措财政资金，给地方政府培植财源。这是财税部门推进改革的第一动力，不是短期为了房地产调控。

　　今年初，国家税务总局按照国务院的要求，在全国各省均选择一个城市，进行房地产模拟评税试点。在税制改革方面，主要研究对房产税和城镇土地使用税如何进行改革。

　　“房产税和城镇土地使用税太陈旧了，早已跟不上形势，将考虑进行整合。”上述专家说，将房产税作为一种政策工具调控市场，这是派生出来的功能。“财政部、国税总局和地方政府的角度不太一样，当然不是说地方政府的想法不对。”

　　作为国税总局确定的第一批模拟评税试点城市，重庆市有一定基础。上海虽然不是前期试点城市，但上海的房地产信息系统比较完善，也具备了征税的条件。

　　目前，对居民住宅征税的改革并没有时间表。接近财税部门的人士称，财政部、国家税务总局的相关工作一直没有停顿，按照国务院的要求，在加快研究如何改革税制，评税试点也同时在全国进行，“但改革何时出台，最后要由国务院作出决策。”