陈宝存:用公积金解决保障房问题结果不会很乐观
发布时间:2010年08月24日17:57
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来源:搜狐财经
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在搜狐财经8月19日经济学人月度论坛上,全国工商联、房地产商会理事陈宝存就“公积金建保障房得失几何?”这一主题发表了看法。 【核心观点】陈宝存表示,本轮房地产调控是针对京深沪穗杭等一线大城市,这些城市房价涨得太快了,但是我们国家保障房建设,不可能像新加坡那样达到80%的水平,那样的话会发生灾难性的人口流动。因此,一线大城市和沿海经济发达城市不可能大建保障房。 目前,国家确定28个城市作为公积金建保障房的试点城市,这就要考虑公积金的回报问题,只要有合理的回报,开发企业会追随,如果没有合理的回报,贷款期限设定五年,这五年如何还本付息就是一大问题。 在陈保存看来,用公积金建保障房,恐怕会有肉包子打狗的效果,资金收回无法保障,他感觉,试点的结果可能会不太乐观。