沈阳万达广场大火 或因沙盘电容器超负荷运转

　　8月28日，辽宁省沈阳市铁西区万达商业广场售楼处发生大火，导致9死9伤。

　　昨日 （8月30日），《每日经济新闻》记者拨通了大连万达集团股份有限公司董事长王健林的电话。王健林表示，所有有关火灾的情况都希望通过公司新闻发言人来了解。随后，万达集团新闻发言人石雪清在接受记者采访时表示，在政府对该事件的调查报告未出来前，企业不能对该事件发表意见，等政府报告公布后万达才能作出相关解释。

　　此前，有消息称，火灾是因为售楼处一楼沙盘电路短路引发。不过昨日，当地消防部门一位知情人士向《每日经济新闻》透露，事故起因及责任认定还在调查之中，起因或是沙盘电容器超负荷运转导致起火。

　　事故原因尚待调查

　　据报道，8月28日14时54分，辽宁省沈阳市万达商业广场售楼处发生火灾，浓烟从销售中心的窗口冒出。由于销售大厅内放置大量宣传用展板和条幅等易燃物品，同时沙盘材质为有毒、易燃材料，火势迅速向二楼蔓延，并在短时间内封锁销售大厅出口。起火点正是销售中心一楼大厅的沙盘位置。10分钟后，沈阳市公安局消防支队赶至现场，对售楼处40余人进行施救。但由于售楼处是一个玻璃幕墙封闭的3层建筑，一楼只有一个出口，给救援工作带了极大难度。最终，9条生命葬身火海。

　　上述消防部门的知情人士表示，这些遇难者几乎都是被呛死的，说明在遇到突发事件时自救意识不强。

　　“目前事故的调查处理都已转交给沈阳市公安局，事故起因还在调查中，责任认定将会在调查清楚后作出判定。”该人士同时透露，造成火灾的沙盘，并非因为线路短路，而是电容器超负荷运转所致，“据悉共涉及到两家生产厂家，目前该厂家已经由上海赶赴沈阳配合调查。”

　　负面效应短期难消

　　“这次事故对公司的负面影响在相当长的一段时间内很难消除。对公司的内部管理来说，也是一次恶性事件。”美联物业全国研究中心主任徐枫表示。

　　“在管控体系和流程体系上还有需要加强的地方。”一位不愿具名的房地产研究专家表示，目前万达在租金回报、现金流方面的压力比较大，但它吻合中国城市化进程的需求。

　　目前中国的很多城市都欢迎这样的综合体模式，所以万达的发展具备了双向的推力。“这次事故对万达来说，需要注意反思的是，公司在追求速度的同时要注意细节的管控，以保证公司在推动高质量城市化发展中的作用。”上述专家表示。