李晶：增加保障性住房供应可有效平抑房价

　　搜狐财经讯 复苏已成当前世界经济主要特点，但同时也出现复苏减弱迹象。避免经济二次探底、推动经济可持续增长已成国际的共同期盼。 9月13-15日，2010夏季达沃斯论坛在天津召开，来自各国的超过1500名代表将一起探讨“可持续增长”。以下是搜狐财经专访摩根大通董事总经理李晶：

　　搜狐财经：李总您好，上周五的时候坊间传闻央行要加息，最后这个风波又平息下来了，有诸多猜测，怎么看待这次传言，是否现在真的会有一些加息的压力，或者是动力？

摩根大通董事总经理李晶

　　李晶：现在中国经济增长环境还是非常良好，特别是8月份经济数据出了之后，经济增长动力还是非常强劲的。大家比较担心的一点就是通货膨胀，因为8月份CPI超出3%，指数是3.5，主要受粮食价格影响，食品价格8月份增长是7.5%左右，未来数据粮食价格可能会慢慢回落，因为夏天的时候是中国很多省份遭遇洪灾，俄罗斯抑制小麦出口导致全球小麦价格增长，但是之后慢慢这些数据会回落到3%之下，这样加息压力会减少。未来数据加息可能性是有的，今年之内加息可能是一次，可能是27个基点。

　　搜狐财经：有些经济学家分析中国有通缩可能，您怎么看待这样一种观点呢？

　　李晶：中国出现通缩可能性不大，因为现在经济增长速度非常快，跟发达国家完全不一样，发达国家包括美国、日本、欧洲有通缩迹象，但是新兴市场，包括中国在内的这些国家其实通缩的可能性不大。另外一方面，我们要看一下资产市场的价格，看房地产市场，现在价格基本上是稳定下来了，再加上中国经济增长这么快，我觉得通缩可能性不是很大。

　　搜狐财经：说到资产价格，我们比较关注房地产市场，很多人抱怨房地产调控虽然力度很猛，但是感觉房地产虽然交易量萎缩了，产价格并没有往下走，局部地区反而涨的挺快。现在进入了“金九银十”的特殊时期，房地产又呈现了比较明显的反弹迹象，您怎么看下半年房地产的走势？影响房地产走势有哪些不确定的因素？

　　李晶：房地产从四月底到六月底成交量下降比较快，但是七八月份以来成交量慢慢恢复，表明房地产刚性需求还是非常强劲的。特别是9月份以来我们看到房地产市场交易量一直在恢复过程中，价格从8月份和7月份基本持平的，政府没有必要出更多的政策调控房地产市场，可以一直执行四月底出的政策。另外一方面，最好的方法是增加供应，特别是保障性住房的供应，这样的话，未来的数年平均价格可能会下降，如果是保障性住房更多的推出之后，可能会把整个平均价格慢慢拉下来，而且也可以保证低收入人群的住房供应。

　　搜狐财经：中国经济现在与世界经济联系紧密，在您看来，今后，外部经济对中国经济的影响是会加强还是减弱？

　　李晶：因为中国现在已经是全球第二大经济体系，而且是全球最大的出口国，所以中国的经济跟全球经济增长是息息相关的，所以外界的经济对中国的影响还是很大的。但是已经看到中国经济从转型过程中，从以前出口拉动模式转向内需拉动模式，但是因为总体中国出口量非常大，外界经济肯定对中国经济有一定影响的。

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