孤独不败一线水景房

　　“亲水房”价格将更贵，逐水而居”的核心理念透射出的是水的生态价值。随着人们对水的生态需求的提高，房产项目临水有利于未来升值，尤其在北京这种缺水城市，引水渠沿岸、近水景的房产会更热销，且价格更贵。

　　中国社会科学院金融研究所博士后范方志认为，2011年一线城市的楼市会比二线城市的楼市更有潜力，理由如下：一、一线城市对于个人的发展机会更多，所以，一线城市是工作的首选；二、一线城市往四周扩展的空间非常有限；三、一线城市都是一些大型企业总部的所在地；四、外国人一般都生活在一线城市；五、一线城市是高校云集的所在地；六、一线城市是各部委或各厅局机关的所在地；七、对于一线城市的很多购房者来说，他们是没有成本概念的；八、一线城市楼价的快速上升吸引了国内外大量的投机资本；九、一线城市对于下一代的教育发展更有利，所以，人们都愿意生活在一线城市；十、一线城市无论是医疗条件还是娱乐设施比二线城市更发达。

　　范方志认同“大北京”、“大上海”这个概念，因为北京是首都，上海是中国大陆最大和最重要的商业、金融和工业城市，而且临海，附近还有经济发达的日本和韩国。所以，对于没有能力在京沪大城市买房的人来说，到北京、上海周边城市买房生活是值得考虑的，因为北京和上海与周边地区的交通越来越发达。

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